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知名房产继承律师告诉你经济适用房是否可继承

信息来源:融商继承律师事务所 | 发布时间:2019年10月15日

一、经济适用房可继承吗
       北京知名房产继承律师说经济适用房可以继承,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房可以赠与,但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后,方可赠与。
北京房产继承律师赠与过户需提供的资料为:
       1、房屋所有权证(原件);
       2、国有土地使用证(复印件并交验原件);
       3、房屋赠与合同公证书(原件);
       4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料(复印件并交验原件),未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明(未婚)和婚姻状况声明书;
       5、受赠方身份证(复印件并交验原件);
       6、其他共有人同意赠与书面意见;
       7、地名门牌证(复印件并交验原件);
       8、房屋测绘成果书(表)(原件);
       9、契税完税凭证(复印件并交验原件);
       10、根据情况其他需提交的资料以及登记过程中形成的各类申请表等资料;
       11、若当事人委托他人办理还需提供委托公证书(原件)、受托人身份证(复印件并交验原件)。
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二、继承房产要缴纳遗产税吗
       所谓遗产税,就是针对财产所有人去世以后遗留下来的财产而征收的一种税。迄今为止世界上已有100多个国家和地区征收遗产税。东城知名房产继承律师事务所表示大多数国家之所以普遍征收遗产税,其中一个原因是为了避免财富过度集中,另外一个原因也是为了平衡纳税人心理,鼓励自我创造财富。